中文知道网

房屋48岁的人最多能贷款多少年

小熊逛天下

2021/5/4 1:19:41

房屋48岁的人最多能贷款多少年
最佳答案:

您好,一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁,最多能贷款22年,请悉知

耳朵长在边上

2021/5/9 9:57:31

其他回答(3个)

  • 深度看世界

    2021/5/12 17:19:58

    贷款审核不通过,说明你不符合贷款的条件,那么贷款会自动取消,并不会产生征信的不良记录,这个你可以放心。

    关于贷款条件。

    生活中难免买房、买车的时候,而时常是万事俱备只欠东风,要么贷款被拒,要么贷款额度太低。那么如何才能顺利贷款 ,且额度高还容易下款呢?下面说说贷款条件。

    个人征信必须良好

    贷款的第一个前提,便是个人征信的良好,征信不良或者花了,贷款审核时肯定容易被拒。所以,维护好自己的个人征信良好,是贷款的重要前提条件。

    如何保持个人征信良好呢?

    01

    不要出现逾期

    无论是刷卡消费之后的还信用卡,还是房贷还款,一定要注意不要发生还款逾期现象,一旦逾期,不仅仅要产生罚息,此消费记录还会被保存在个人征信系统里。那么贷款的时候,审核时就容易被拒的现象。

    02

    睡眠卡太多

    很多人总觉得申请信用卡之后,不开通、不使用就不会影响。其实如果申请的信用卡不激活,信用卡只要批下来,开卡与否,都会记录在持卡人的个人信用征信系统中,以后想申请该行的信用卡都会有影响的。某些特定的卡即使不激活也有年费。如果疏忽遗漏了这一点,很可能会造成信用卡欠费进而逾期,从而产生不良信用记录。

    03

    拖欠生活缴费

    新版的个人征信系统已经启动 ,生活中各种水电费缴费、电话费缴费等,统统都在个人征信记录里。

    一旦不按时缴费,甚至出现地铁逃票之类的事情发生,对于现在实名制且互联网的时代,你的记录会全部记录在个人征信里,势必会造成征信不良。

    只有保持良好的个人征信,才是顺利贷款的前提 !

    告别白户

    很多人总以为自己从来不贷款,而且征信也良好,那么贷款肯定顺利下款 ,而事实是从来不贷款的用户在贷款时也会被拒绝。

    为啥呢?银行白户是指未办理过任何金融机构的贷款或者信用卡,个人信息尚未被人民银行征信中心录入。

    通常对于银行白户来说,你贷款的时候,银行或者金融机构无法查询到你的消费能力、还款能力和信用状况,无法做出客观、合理的判断。

    因此白户在申请贷款时的难度要比有征信记录的客户要难很多,没有个人信用记录,银行也就无法保证借款人是否能够按时足额还款,为了控制银行自身的信贷风险,一般会谨慎放款,就算同意贷款,额度也不会太理想。

    因此,适当地贷款、合理地办理信用卡也是必要的。

    如何做到大额贷款呢?

    01

    不要出现逾期

    一般情况下,工资代发银行的流水、工资的高低,很大程度上体现了个人的收入实力。工资高的很容易被列入优质客户,不仅申请信用卡的额度高,贷款时也容易下款,额度也会高些。

    像我个人代发工资的银行,我们的公司首先就被列入银行的优质企业服务,然后个人的工资、年终奖都是通过银行代发,从而就被纳入银行的优质客户之列,不仅我的信用卡额度最高,而且贷款额度也有几十万 ,审批也快速。

    02

    提高银行流水

    何为银行流水呢?其实银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,也称作银行账户交易对账单。

    银行流水包括工资流水、转账流水、自存流水3个部分。

    银行流水不等于工资流水奥!很多人贷款时因为没房没车没工作,申卡总是被拒,原因便是银行流水。

    如何提高银行流水呢 ?

    A、存取钱的方法

    对于银行流水欠缺的个人,可以利用存取法改善银行流水记录 。一般情况下,有的人为了有银行流水,便当天存款又当天取出,这样的行为均是无效流水。

    正确的存取钱姿势是,先存入一大笔资金进银行,资金量按照个人能力越大越好 ,然后后期陆续小额取出。一定记得不要当天取出。

    B、存钱的时间

    想改善银行流水,不是一二天就可以完成的,而是平时逐渐积累的 ,因此注意平时的存取款方式。

    如果自己资金量不大,可以选择平时固定存钱模式+零存模式 。即除了每月固定时间相似金额的存入,如果有其他零星存入也会加分。

    所以,注意平时存取款的方式 ,逐渐一步步积累银行流水,至少积累1-3个月的流水才行。

    银行流水高,存款多,很容易被银行纳入优质客户,贷款的时候就容易审批,额度自然也会提高。

    03

    提供足够的资产证明

    贷款是否审批 ,最关键点是银行看你的还款能力。资产足够多,说明你消费和还款能力强,自然容易审批。而资产的多少很大程度上就决定贷款的额度。因此,资产证明材料非常关键。

    除了工资收入,资产证明也是加分项。如果申贷者名下有房有车等固定资产,或者是大额保单、股票等,都是可以加分的。这些资产证明的提供,能为借款人的高额度和低利率贷款。

    如果以你想要办理大额贷款的话,可以参照以上各种方法办理贷款。

  • 中头彩要不要

    2021/5/15 15:03:14

    银行卡自助存钱时信息不完善,可能的原因是办卡的身份证过期,或者办银行卡时未录入联系电话等信息,还需要卡主持身份证及银行卡去银行柜台补充信息。

  • 大星很慢热

    2021/5/16 18:25:24

    按单利计算利息=1000*2%*2=40元

    按复利计算利息=1000*(1+2%)*(1+2%)-1000=40.4元

    复利比单利多0.4元

相关问题
热门推荐